北京规范押品管理:房产押品核查配偶身份真实性


9月14日,北京银保监局网站发布《关于规范辖内银行业金融机构押品管理的通知》(下称《通知》),要求规范辖内银行业金融机构押品管理工作,充分发挥押品的信用风险缓释功能。

2020年1月起开始被逐步揭露的武汉金凰假黄金事件,牵涉多家银行、保险和信托机构。银保监会新闻发言人此前表示,这一事件除了企业本身的原因外,也暴露出一些金融机构内部控制和风险管理形同虚设,需引起高度重视。

《通知》要求,银行业金融机构应建立押品管理制度,完善押品管理流程,有条件的应通过建立信息系统实现对押品的分类统计、动态监测和风险预警,确保押品管理能力与业务发展、风险管理水平相适应。

针对押品的评估,《通知》要求,押品由外部评估机构进行估值的,银行业金融机构应对估值进行内部审核。发现外部估值明显偏离市场价值或与实际不符的,应再次进行评估。银行业金融机构应加强对押品价值的动态监测,合理确定重估频率和触发条件。

在集中度方面,《通知》提出,银行业金融机构应综合考虑抵质押融资业务类型和押品管理水平,对不同种类押品实施差异化的集中度管理,防止单一押品或单一种类押品因市场波动等不利情形发生风险集中爆发。

与此同时,银行业金融机构应遵循“易评估、易管理、易变现”的原则对押品进行筛选,确保押品权属无瑕疵、抵质押权易实现,审慎接受二次抵押。

对于不动产的抵押登记,《通知》强调,银行业金融机构应